位于呼和浩特市玉泉区的“内大翡翠城”项目，毗邻呼和浩特市玉泉区人民政府，是由内蒙古蒙拓房地产开发有限责任公司(以下简称蒙拓房地产)开发的住宅小区。2012年开始，部分消费者陆续在这里购买期房，开发商承诺，预计2014年8月底交房。可时至今日，部分消费者不仅没有住进新房，还不得不把开发商告上法庭。虽然胜诉，可是开发商却拒不执行生效的法律判决。近日，部分消费者向北方新报记者讲述了他们的遭遇。
延期交房
2013年，业主王女士在此购买一套房屋，本来打算让生病的丈夫能够在新居里舒心养病，结果去年，丈夫等不到住进新房，抱憾离世。
同一年，一位小伙子在这里买房，把婚期定在了开发商承诺的交房日期，可是婚期到了，房子却没交工。无奈，小伙子只能先租房结婚，如今，夫妻俩的孩子已经5岁了，新房的钥匙还是没拿上。
在采访中，多位业主向记者讲述，七八年前，这里还是比较偏僻的地段，他们之所以来此购房，就是因为看到开发商的宣传，精美的样板间，以及该楼盘毗邻玉泉区政府和高校，最重要的是，开发商承诺2014年8月底肯定能交房，所以他们才花每平方米近7000元的价格在此购房。没想到在购房之后，却因为延期交房给他们带来各种各样的烦恼。
精装变毛坯
多年苦等，2019年，房子是可以交工了，但是开发商当初承诺的精装修房却变成了毛坯房。
对此，业主们拿着当年购房时跟开发商签署的《委托改造及装修协议》和对方理论，而开发商给出的解释是，建设资金不足所致，希望业主们理解。
按照当时部分业主和开发商签订的《内部认购协议》，业主们是以按揭贷款的方式购房，但是如今交房时，开发商却单方面强制性推翻这一协议，要求业主们一次性交清房款，否则坚决不给钥匙。对此，有些房屋面积较小，所剩房款不多的业主选择了妥协，交了尾款住进了新房，而那些所购房屋面积较大，而且本就是借钱凑够首付款的业主，就无法接受开发商这一强制性规定，坚决要求开发商履行协议，按揭购房，可是对方不予接受。
建设多年手续不全
记者在采访中了解到，之所以无法为业主们办理按揭贷款，单方面推翻《内部认购协议》，是因为该项目至今仍然手续不全。而在交房时让房屋拥有全套合格手续，也是开发商当年的承诺之一，而且还是书面承诺。
记者在一位业主购房时与蒙拓房地产签署的《补充协议》当中看到，蒙拓房地产向业主承诺，内大翡翠城绝对不是小产权房，如果因为蒙拓房地产的原因，导致业主不能办理产权登记，蒙拓房地产将一次性退还业主所交纳的购房款，并且按照购房款的20%一次性支付违约金。
如今，这份书面承诺也成为一纸空文。
得不到执行的判决书
针对上述问题，近30户业主和开发商多次交涉未果，无奈之下，业主们将蒙拓房地产告上法庭。
2019年6月21日，呼和浩特市玉泉区人民法院依法作出判决，蒙拓房地产于判决生效十日内向业主交付所购房屋；赔偿业主精装变毛坯的装修损失费；按照银行同期利率，赔偿业主购房首付款所产生的利息。
拿着胜诉判决书，业主们再次向开发商主张自己的合法权益，但是开发商方面表示，承认装修损失费和首付款利息，业主们可以在一次性交清房款时自行扣除，但是按照《内部认购协议》的约定交房，绝不可能。
售楼部负责人
解释不了相关问题
针对上述问题，蒙拓房地产售楼部负责人李经理向记者表示，该项目目前确实手续不全，已被有关部门列为第六批房地产遗留项目问题当中，等待解决，至于为何当初承诺业主能办理产权，而如今交房时却无法办理产权，他解释不了。
另外，蒙拓房地产为何不执行法院的生效判决，向业主交房，李经理称，他也解释不了。(记者 杨佳)
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