呼市一小区不交物业费就限交电费，业主每次最多能交20元

近日，呼和浩特市民李先生反映，自己居住在玉泉区现代华城二期，现在物业将物业费与电费捆绑了，如果不交物业费，那么电费每次只能交5元，有时最多能交20元，想多交都不行。家里经常猝不及防的就停电了。李先生无奈地说，自己天天也要上班，可每次交几块钱电费也用不了几天，自己没有那么多时间去一直弄电费这个问题。而且物业费和电费也是不能挂钩的，为什么会出现这样的情况呢？

用电的困扰

该小区业主刘女士也表示：“我大概2012年12月份就入住了，刚开始小区没有这样的情况，以前物业费直接从装修押金里扣除，但费用扣完后就出现这样的情况。如果不交物业费，电费每次最多就只能交几块钱，当我问及物业代收电费这个问题，物业回复是因为很多住户没有入住，小区用电无法移交供电局。”

对此，刘女士十分不解，从2012年到2020年，八年时间小区的用电还没有移交供电局。“每次停电也没有提醒。去年就因为停电这个问题，有两次冰箱里的肉都坏了，物业也不给赔偿。”刘女士说，小区经常不明原因就停电，问物业他们都说不知道，让居民自己问供电局。

小区业主云女士也遇到过同样的问题。去年冬天，她一个星期没回家，家里停电后冰箱里的肉都臭了。云女士因为此事找物业理论，最后报了警事情才得到解决。云女士说，小区物业服务有不到位的地方，有部分业主不愿意交物业费，可如今不交物业费，交电费又是难题。据小区业主介绍，现在小区里有50%的住户都遇到这个问题，而且物业负责人还曾说：“五块钱最多能交四次，然后彻底就不给交了。”

物业：为了让欠费业主交物业费

记者联系到负责小区物业服务的内蒙古九合物业服务有限责任公司，工作人员邢女士表示：现阶段因商业楼没有交工，所以不能移交供电局。物业费没有交齐的住户，电费最多可以交20元。交齐的业主，电费不会限制。

记者联络到该物业公司经理刘宏，刘经理介绍了现小区的问题：“电费是按照供电局的标准收取。如一年以上不交物业费，则限制最多交50元。一年半以上最多交20元。物业公司负责收电费的工作人员休息，由其他员工代交电费，每次就给交5块钱的临时用电。我们这样做就是为了让大家交物业费。”

刘经理说，对于冰箱内东西坏了，如果他要是继续不交物业费，我们不负责。但是他交了物业费，此事我们这边也有责任，物业会承担一部分补偿。以后我们不会再限制交电费的钱数，如不交物业费我们会走法律程序。对于向供电局移交小区用电的事情，刘经理说：“听说因当时施工队弄电有很多地方处理的不太好，所以供电局就没有接收。就算接收也需给供电局交一部分入网费的钱，现在资金也有可能紧张，交不进去这个钱。去年办事处好像在处理这个事情，供电局将电表收上去安好，变压器还是由物业维保。周围有些小区好像这样做了，但是现在还没有轮到我们小区。”

律师：限制业主交电费数额不合法

记者也联系了呼和浩特市供电服务热线，工作人员告诉记者：经过他们核实，玉泉区现代城二期的问题，现在产权移交是由开发商或者物业与供电局交接，具体什么时候能移交也不能确定，未向供电局移交产权，交电费就得交给物业，由物业和供电局签署供电协议，小区居民目前不属于供电局用户，只能由物业来收取电费。

对此情况，记者也咨询了律家保平台的王律师，他表示，物业公司限制业主交电费的数额是不合法的，对于未交物业费的业主，物业公司可以通过法律途径来解决，但是不能用限制业主交电费的方式，逼着业主先交物业费。业主目前遇到的问题，也可以向相关单位进行投诉。

5月19日，记者再次联络到小区业主刘女士，并询问目前交小区电费的情况。刘女士告诉记者，她去物业交费，但还是只能交5元。