4月13日，呼和浩特市玉泉区城市桂冠公寓楼C座的业主李女士向记者反映：“我购房时交了3万元定金，后来销售人员又说这3万元可以抵10万元房款，可是按照购房合同中标明的房款计算，实际中并没给我抵扣，也没计入房款，后来更没有把定金退还给我。购房定金不知去向，感觉自己被套路了。”
4月14日，记者在城市桂冠公寓楼见到了李女士，她告诉记者，2019年3月，她在城市桂冠售楼部看中一套房子，当时销售人员告诉她，房价每平方米约在9000~9500元之间，因为最终房价还没有定下来，看好了可以先交3万元定金，如果不买还可以退还。
于是李女士交了3万元定金。可是等房价定下来她再去售楼部时，却被告知房价定在每平方米1万多元，这已经超出了李女士的接受范围。李女士提出不买了，要求退定金。这时，销售人员又告知，如果现在购买，可以享受3万元抵10万元的优惠活动，最终李女士看上的房子折算下来每平方米是9500元。李女士在销售人员的指引下，签订了购房合同，并交了全款，可事后翻看合同时才反应过来，合同中确实标价每平方米9500元，房价总计50万元多一点，而她实际花费的房款加上之前3万元定金一共是53万多元，折算下来房屋价格还是每平方米超过了1万元，且这3万元并没有抵房款，也没给她退还。对此，李女士赶紧找到开发商要说法，开发商方面表示对此不知情，声称售楼部卖房的和他们没关系，让去售楼部问卖房的工作人员。她去售楼部询问，得到的答复却是，如果不交这3万元，就买不了这套房子。后来，李女士又从开发商那里打听到，房子就是每平方米9500元，根本不存在3万元定金抵10万元房款这一说法，这让李女士感觉自己被骗了。
“我现在不要求他们给我抵10万元的房款，只想把这3万元的定金要回来。”李女士提出自己的诉求。
随后，李女士给记者出示定金收据和房款收据。定金收据盖的是立联经纪有限公司“销售专用章”，房款收据盖的是内蒙古天筑伟业房地产开发有限责任公司“财务专用章”。
当天，和李女士一起前来的还有该公寓楼的其他业主，他们纷纷表示，城市桂冠C座公寓楼里大概有20多户业主的经历和李女士相似却又不尽相同，有的收据上在定金后边标注“不计房款”，有的收据直接标明团购优惠费，有的则是不交这笔钱就不给签购房协议。
其中，苏女士表示，她是最后一批购房的，要想购房，就得交5万元定金，说是能抵15万元房款，可是并没给她开具定金收据，手里只有刷卡的单子，单子上的商户名称是内蒙古天筑伟业房地产开发有限责任公司。
和苏女士有同样经历的业主也有很多，他们交付定金的收款方或是呼和浩特市城市桂冠项目部、或是天上人间娱乐城、或是玉泉区秀胜斋古玩店，收款方商户名称五花八门，这让业主们很疑惑，这笔钱到底是去哪了？
当日，记者来到内蒙古天筑伟业房地产开发有限责任公司了解情况。该公司一位翟姓副总告诉记者，城市桂冠楼盘的房屋价格在呼和浩特市房管部门都有备案，备案价格大概是1.3万元或1.4万元左右，业主们买到的房子价格远远低于备案价格，实际上他们是已经享受到优惠的，性质上并不存在欺诈行为。因为房子是他们打包委托两家销售公司进行售卖，双方也签署了委托协议，房屋价格按照低于备案价格的协议价给到销售公司，相当于以这样的形式支付了销售公司的服务费用。至于销售公司的售卖价格，只要不高于备案价格，对房屋的售卖价格有一定的定价权。而且散户如果跳过销售公司到房地产商处购买房屋，房价是每平方米1.2万元左右。其实，业主交的费用是居间服务费，只有交了这个费用才能纳入团购，享受团购优惠价。对于多个收款方问题，这位翟姓副总说，他们坚决没有收这笔钱，这个可以到财务查，也可以查业主手中的收款方账号，都能证实。之所以收款方名字不统一，是因为pos机可以随机设置收款方名称。
随后，记者又找到立联经纪有限公司的张姓相关负责人，他承认确实有3万抵10万、5万抵15万的优惠活动，这笔钱是他们收取了，但收取的是优惠居间服务费用。也就是说，交了这笔钱，才能享受到优惠价格，以及送家电等其他优惠活动。对此，业主们也都是知道的，而且他们也确实说到做到了，严格按照这个优惠活动给业主计算的房价，而且给到业主的房价也是协议价，低于对外宣传价格，确实给业主优惠了。至于收据上为什么写的是“定金”字样，张姓负责人表示，这是他们工作中的瑕疵，他们会给业主进行解释。对于业主的诉求，他表示，只能跟业主作出解释，如果业主不能接受，他们愿意接受主管部门的约谈。(记者 马丽侠)
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