2019年预算是对购房者的巨大失望

Modi政府在2019年的授权比2014年举行更大的授权。因此，肯定是2019年预算期待着很高的预期，更多的家乡储蓄持续了多年的家庭商。

莫迪1.0政府通过房地产（监管和发展）法案的事实，2016年（RERA）的希望也获得了实力，这是一个指出解决房地产行业滥用问题的严重意图。但尽管是三年的拉拉，但在完成延迟项目的情况下，并不多。这就是为什么房屋家们对2019年预算寄存的原因。

在我们的预算建议到财政部长，我们建议在五年内创建一个价值10,000亿卢比的“压力基金”，以便在五年内完成卡住的房地产项目。为确保基金仍然只有停止缺口安排，并且没有成为违约开发人员的救助计划，我们还建议为将从基金中受益的项目，他们的推广人员被剥夺其公司和个人资产。这将有助于实现用于完成此类延迟项目的整个资金。此外，他们应该禁止对生活进行业务，我们建议。

这是可实现的，通过向当局提供权力来扣押和附加任务，以便在六个月内完成整个练习。可以在住房部建立实施桌面/工作组，以识别和完成项目。这个想法不是为了为了旨意利用纳税人的钱。

如果我们看到最后三次预算，我们发现政府全力以赴通过向行业及其消费者提供各种鼠标来引起房地产行业的增长。一些公告是：

2017年预算：基础设施的现状到经济适用房，资本增益税期从3年减少到2年，未售出的未售出库存税收仅在一年后收费。2018年下载：对于财产交易，在案件中，将在征收资本收益征税时未修改变异不超过READY RECKONER或CIRROR率的5％。2019年间隔预算：唯一拥有两种自我占用的物业，而不是支付任何名字租金，TDS租金的TDS阈值增加到1,80,000卢比卢比。2,40,000，资本汇率升值至卢比。2亿卢比朝来购买两个房屋，只有一个较早者，在第80-IBA第80-IBA条款下的福利延长到2020年3月31日批准的项目，征税未售出的未售出的期限延长到两年。2019年我们的利息扣除：债务扣除额为₹3.5 Lakh适用于经济实惠的住房（售价为₹ßukak），以₹ß₹hakh早些时候（用于19-20财年的住房贷款。

尽管如此，我们在销量达到峰值附近的任何地方，在过去的10到15年内实现的推出？政府的行为是否达到了预期的结果？不。因此，我们可以安全地推断出凝固不能引起增长，特别是当行业遭受贫穷的信誉和巨大的信任赤字时。

怎样才能急于购买，只需急于购买税收优惠超过15年的税收优惠，在15年内没有保证余额38万卢比，当所有其他参数保持不变，IE相同的开发人员，同一管理者，政府同样的不成时，也没有发出正义的类似司法干预。在这里，案件曾经害怕害羞。

购买房子本身就是买家的一个SOP，因为它是储蓄的，这是遵循声音投资的形状，从而节省租金费用。因此，每当有人获得承受房屋的能力，那么包括获得贷款的能力，他就会提供它，因为他有信心他的钱是安全的，他将得到他所承诺的，如果违约，他就会得到他所承诺的将得到迅速的正义。这是唯一保证，这是该部门持续高增长所需的保证。

小时的需要是攻击原因的根源。通过接受我们的建议，政府将向所有利益攸关方发出正确的信号：

消费者：政府应在需要时进行干预，并确保他们的生命储蓄是安全的。

开发人员：他们不能逃脱他们的不端行为。

行政和当局：Nexus不会被允许继续。

这将清理该部门，融入快速发展，恢复信仰，所有最低成本。

2019年预算已被证明是对延迟项目卡住的房屋兑换的巨大失望，同样失败，令人信服翅膀等待购买房屋的人。

我们希望政府重新考虑我们在预算终于通过议会之前进行建议。

Abhay Upadhyay是全国召集人，为Rera和总裁，争夺人民集体努力（FPCE）的争夺战。