内蒙古年内要落实老旧小区改造20.5万户

日前召开的全区住建领域重点工作和复工复产推进电视电话会议，对推动各项重点工作落实和房屋市政工程复工复产工作做了全面部署。会议强调，要高度重视城镇老旧小区改造工作，全面落实城镇老旧小区专项行动计划确定的20.5万户年度改造任务。

改造任务包括基础类改造，诸如拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、水电气暖、光纤、建筑物修缮、管线规整等，满足居民最基本的生活需求。其次是完善类改造，为老旧小区加装电梯、停车场、物业用房、无障碍设施等，提升小区整体环境。第三是提升类改造，包括增加社区养老、托幼、家政、卫生防疫、助餐等，提升社区公共服务水平。

自治区住建厅要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。要加大工作力度，实现新建商品房、存量房买卖合同网签备案全覆盖，落实房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案，逐步构建以房屋网签备案制度为基础的房地产交易管理体系，从源头上预防再次出现“一房二卖”“售后抵押”“抵押后再售”等问题。同时，各地要结合实际，加强商品房预售资金和存量房交易资金的监管，防范存量房交易风险，防止出现新的商品房“烂尾”项目，确保商品房预售资金用于相关工程建设并如期交付使用，保障商品房交易双方合法权益。要切实增强解决房地产历史遗留问题的紧迫感和责任感，坚决把解决房地产历史遗留问题作为重大政治任务、重大民心工程抓实抓好，落实属地政府解决房地产历史遗留问题的主体责任，坚持问题导向、目标导向、结果导向，优先解决群众诉求较为集中涉及群众数量较多的房地产历史遗留问题项目，年底前解决比例达到80%以上，力争今年基本解决“办证难”问题、明年基本解决“入住难”“回迁难”问题。