通过2012财年的大部分部分，房地产开发商呼吁政府为行业提供更好的推理，投资经济适用房项目。财政部长尼尔马拉斯哈塔曼周六通过在2020年1220年联盟预算的经济适用房空间中进行两项关键公告，提供了这一需求。
更多税收扣除时间
Sitharaman表示，由于在2月31日，为2021年3月31日，为购买合理的房屋提供的房屋贷款所支付的利息，她的政府将延长1.5万卢比的额外税款。目前，该扣除仅适用于2020年3月或之前的贷款，以便购买实惠的家园。
“在最后一次预算中，我宣布额外扣除购买一家经济实惠的贷款的1.5万卢比的利息，”财政部长在预算致辞中表示。“在2020年3月31日或之前，允许扣除房屋贷款。为了确保更多人利用这种福利，进一步激励经济适用房，我建议延长贷款制裁日期，以便在一年内延长这一额外扣除。“
房地产观察员表示，政府的决定将有助于潜在的买家在较低的中间收入部分和提升需求。“考虑到大多数购房者落在下层收入部分和中间收入段中，这一税收利益将大大提高需求，”瑞历Nair，Ceo和Country Head，Jll India表示。
他加了：“它将大大利用首次归属购房者，他们将在CLSS [信贷链接补贴计划]和延长的税收福利下享受兴趣补助的好处。”
较长的税假假期
在经济适用房项目的开发人员中看到的主要镜头是，财政部长还将她于2019年7月延长向这些开发商的税假假期延长了另一年。目前，开发商可以利用税务假期，以获得经济适用房项目建设，达到2020年3月31日批准的经济适用房项目。
“为了促进经济适用房项目，我建议延长经济适用住房项目的批准日期，以便在一年内将纳税假期提供，”斯希拉曼说。
从本质上讲，这意味着希望在2021年3月31日至3月31日至3月31日至3月31日，希望获得批准的开发商可以继续利用他们从这些项目中取得的利润享受零税收利益。
分析师对延长的税假假期竖起大拇指。“数据线的延期将确保开发商的持续利益为建设经济适用房项目，并帮助实现政府的”住房“目标，”Nair说。
Sitharaman还表示，为了税收的目的，房地产圈率限制将从5％增加到10％ - 这一举措是为开发人员提供极其缓慢的住房市场的开发者的举措。
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